5.1 부동산대책 보름…거래 실종, 가격도 뚝

<앵커>

주택 거래를 살리기 위한 이른바 5.1 부동산 대책이 발표된 지 보름이 지났습니다. 하지만 거래가 활성화되리란 정부 기대와 실제 현장 분위기는 다른 모습입니다.

하대석 기자의 보도입니다.

지난 1일 부동산 대책의 수혜지로 거론되던 강남 재건축 단지.

최근 6주 연속 하락세를 이어가고 있습니다.

양도세 비과세 요건 완화로 지방 사람들의 상경 투자가 늘 거라는 예상이 빗나간 겁니다.

경기도 분당 신도시도 사정은 마찬가지.

[조병철/분당지역 공인중개사 : 가격이 상승하리라는 기대감이 아직은 확실하지 않기 때문에 실제 매매는 이뤄지지 않고 있습니다. 개점 휴업상태죠.]

수혜가 가장 클 걸로 예상됐던 1기 신도시들은 최근 한달새 극도의 거래 부진 속에 가격도 하락세를 이어갔습니다.

국토해양부 집계로 지난달 아파트 거래는 6% 감소했고, 특히 수도권은 20%나 줄었습니다.

집을 산 지 3년이 지나면 거주 여부와 관계없이 양도세를 내지 않아도 되도록 한 이번 대책의 약발이 전혀 들지 않고 있는 겁니다.

이미 부동산 불패신화가 한풀 꺾인데다 DTI 규제 등으로 대출도 여의치 않은 상황에서 부동산 경기는 당분간 살아나기 힘들 것이란 전망에 무게가 실리고 있습니다.