매매 '기지개' 가격 '들썩'…주택시장에 '봄바람'

<8뉴스>

<앵커>

계절은 겨울로 접어드는데, 주택시장에는 이제 봄바람이 불고 있습니다. 지난달 전국에서 신고된 아파트 거래건수가 4만 건을 넘어서면서 반년 만에 최대치를 기록했습니다.

홍순준 기자가 취재했습니다.

서울 반포의 한 아파트 단지.

꿈쩍도 않던 거래가 조금씩 살아나면서 지난달 9억 5천만 원에 팔렸던 전용면적 108 제곱미터형 호가가 이달엔 5천만원 올랐습니다.

[강철수/공인중개사 : 최근 9, 10월에 급매물이 소진되고 그러다보니 집을 팔려는 사람들은 연초 수준인, 최근 거래된 급매물의 약 5%이상 올라간 가격에 매물을 내놓는 상황입니다.]

지난 한달동안 신고된 전국의 아파트 실거래 건수는 4만 1천여 건, 9월 신고분보다 23% 정도 늘었습니다.

서울을 포함한 수도권 뿐만 아니라 지방에서도 거래증가 추세가 뚜렷했습니다.

실거래 신고 건수는 지난 4월에 4만 4천건을 기록한 이후 9월까지 3만건 수준에 머물다, 10월 들어 6개월만에 다시 4만 건을 넘어선 것입니다.

가격 역시 하락세를 멈추고, 서울 반포와 개포동 등 강남권 재건축 단지와 일부 지역을 중심으로 강보합세를 보였습니다.

[박합수/국민은행 PB부동산팀장  :아파트 거래건수가 3만건선에서 5개월 연속 지지기반을 보인 것은 바닥을 확인했다고 볼 수 있고, 이런 거래건수 증가한다는 것은 가격도 전반적으로 상승추세로 전환했다고 볼 수 있습니다.]

하지만 최근 4년간 10월 평균 거래 신고건수와 비교하면 여전히 80% 수준에 불과해, 주택시장이 침체 국면에서 벗어났는지 여부는 좀 더 지켜봐야 한다는 의견이 많습니다.

(영상취재 : 유동혁, 영상편집 : 최은진)