'집값 상승세 심상치 않네' 정부, DTI 확대 검토

<8뉴스>

<앵커>

집값 상승세가 심상치 않고, 은행권의 주택담보대출도 계속 증가하면서 정부가 대책을 준비하고 있습니다. 상환능력에 따라 대출을 제한하는 DTI, 즉 총부채 상환비율 규제를 서울 전역으로 확대하는 방안을 검토하고 있습니다.

김석재 기자입니다.

<기자>

지난달 금융권 주택담보대출 잔액은 337조 2천억 원으로 전달보다 4조 5천억 원이나 늘었습니다.

여기다 지난달 전국의 집값은 0.3% 상승해 넉달 연속 오름세를 이어갔습니다.

특히 재건축 아파트가 많은 서울 강남권은 물론 강북의 상승세도 뚜렷해졌습니다.

[김규정/부동산114 부장 : 경기회복 기대감이 크고 구매 심리가 살아나고 있어서 하반기에도 소폭 오름세 이어질 전망입니다.]

정부는 이에 따라 원리금 상환 능력에 따라 대출을 제한하는 DTI, 즉 총부채상환비율을 서울 전역으로 확대하는 방안을 검토하고 있습니다.

현재 DTI는 투기과열지구인 강남3구의 6억원 초과 주택에만 40%로 설정돼 있습니다.

DTI만으로 안될 경우 수도권의 LTV, 즉 주택담보인정비율을 현행 50%에서 추가로 낮추는 대안도 고려하고 있습니다.

정부는 다만 부동산 규제 카드가 전체적인 경기회복에 찬물을 끼얹을 수 있다는 부작용을 우려하고 있습니다.

이에따라 이달말까지 시장상황을 지켜본 뒤 DTI 확대적용 대상과 시행시기를 결정한다는 방침입니다.