부동산 대책 효과…아파트값 하락 조짐

<8뉴스>

<앵커>

지난 4일 발표된 정부의 부동산 대책이 어느 정도 효과를 보이기 시작했습니다. 끊겼던 매물이 나오고 가격도 하락 조짐을 보이고 있습니다.

노흥석 기자입니다.

<기자>

아파트 값이 급등하면서 매물이 끊겨 대기 수요자마저 몰렸던 잠실의 저밀도 아파트 단지입니다.

그러나 부동산 시장 안정대책이 발표되자 매물이 일부 나오기 시작했습니다. 호가도 떨어졌습니다.

{임석원/공인중개사(잠실)}
"이번에 정부에서 규제책을 발표하고 매물이 조금씩 나오기 시작하는데 가격은 5백만원에서 7백만원 정도 하락된 가격으로 나오기 시작했습니다."

강남 지역도 분위기가 반전됐습니다.

아파트를 사려는 사람이 줄을 섰던 강남 지역은 정부의 대책 발표 이후 수요가 사라지면서 아파트 가격 하락 조짐을 보이고 있습니다.

{김봉균/공인중개사(개포동)}
"매수문의가 굉장히 많았는데 정부 발표 이후에 뚝 끊겼습니다. 그리고 매도자들이 팔려고 더러 전화하는 것을 봐서 가격이 좀 내려갈 것 같습니다."

부동산 시장이 수요자 중심으로 재편되면서 안정세를 찾아가고 있습니다.

{곽창석/닥터아파트 이사}
"이번 대책은 지난 3번의 대책과는 달리 제도 개선이 포함된 실질적인 집값 안정 대책이고 계절적인 비수기와 겹쳐 당분간 집값 안정세가 지속될 것으로 봅니다."

전문가들은 그러나 아파트 가격이 정부가 기대하는 만큼의 큰 급락 없이 완만한 하락세를 보일 것으로 전망했습니다.