김희국 "용산 뉴스테이 84㎡ 월세 최고 186만 원"

정부가 중산층 주거안정을 표방하며 추진하는 '기업형 임대주택(뉴스테이)'의 월세로 84㎡ 기준 최대 186만원이 제시된 것으로 나타났다.

11일 국회 국토교통위원회 소속 김희국 의원이 한국감정원에서 받은 '뉴스테이 임대료 산정 보고서(1∼3차)'를 보면 서울시 용산구 '뉴스테이 예정지구'의 84㎡ 주택 임대료는 보증금 7천만원, 월세 186만원으로 제시됐다.

용산구는 종전부동산인 국립전파연구원 부지가 '뉴스테이 공급촉진지구'로 지정될 것으로 전망되는 지역이다.

김 의원은 "용산 뉴스테이 84㎡의 임대료 산정 근거가 된 주변 월세가 '브라운스톤 용산'은 171만원, '용산 e편한세상'은 202만원이다"며 "시세에 따라서 뉴스테이 월세가 200만원까지 이를 수도 있다"고 말했다.

용산 뉴스테이 59㎡의 임대료는 보증금 5천만원에 월세 144만원으로 제시됐다.

감정원은 '뉴스테이 예정지구'의 반경 1㎞ 이내에 있는 준공된 지 5년이 안 된 주택의 임대료 평균을 기준으로 이런 임대료를 산정했다.

서울시 영등포구의 '뉴스테이 예정지구'에 지어지는 84㎡ 주택에는 임대료 1억원, 월세 119만원이 제시됐다.

59㎡는 보증금 5천만원, 월세 111만원이 산정됐다.

반경 2㎞ 안쪽에 있는 준공 10년내 주택의 임대료 평균이 기준이다.

영등포구는 국토부가 지난 2일 '서민·중산층 주거안정강화 방안'을 발표하며 뉴스테이 공급촉진지구로 지정하겠다고 밝힌 문래동 롯데푸드 공장 부지가 있는 곳이다.

이외에도 감정원은 위례·화성동탄·김포한강신도시에 지어질 뉴스테이 84㎡의 임대료로 보증금은 3천만원∼1억원, 월세는 77만원∼94만원을 제시했다.

김희국 의원은 "국토부는 뉴스테이를 서민·중산층 대상 주택정책이라고 홍보하나 임대료를 보면 수긍이 어렵다"며 "일반 근로자 평균 월급이 264만원인데 최고 186만원의 임대료를 부담할 수 있을지 의문이다"고 지적했다.

(연합뉴스)