서울 아파트값 5년여만에 최대 상승

9·1부동산대책 발표와 추석 명절 이후 가을 이사철이 본격화되면서 아파트 가격 상승폭이 확대됐습니다.

부동산114 조사에 따르면 추석 이후 서울 아파트값은 그 전 주에 비해 0.15% 상승했습니다.

이는 주간 변동률로 지난 2009년 6월 마지막주(0.16%)이후 5년여만에 상승폭이 가장 큰 것입니다.

재건축 연한 단축의 수혜지역인 양천구는 서울을 물론 수도권 전체를 통틀어 아파트값이 가장 많이 올랐는데 추석 이후 0.42% 상승했습니다.

재건축 연한 단축의 수혜지역인 목동 신시가지 아파트 가격이 강세를 보이면서 서울은 물론 수도권 전체에서 상승폭이 가장 컸습니다.

용적률이 낮은 목동 신시가지 7단지, 14단지 등의 경우 9월 첫째주에 비해 1천만∼3천만원 이상 상승했습니다.

또 강남(0.28%)·송파(0.27%)·광진(0.24%)·강동(0.21%)·강서구(0.16%)의 순으로 아파트값이 많이 올랐습니다.

강남구 개포동 시영, 대치동 은마, 압구정동 신현대 등은 9월 첫째주 조사 때보다 500만∼3천만원 가량 상승했습니다.

서울에는 못미치지만 신도시(0.05%)와 경기·인천(0.04%)도 상승세가 이어지고 있습니다.

신도시에서는 분당(0.09%)·일산(0.07%)·평촌(0.07%) 등이 상대적으로 많이 올랐고 경기도에서는 광명(0.18%)·의왕(0.13%)·안양(0.08%)·수원시(0.07%) 등이 강세입니다.

이사철을 맞아 전세 가격도 강세인 가운데 상승폭은 이달 초보다 다소 둔화됐습니다.

그러나 일부 지역은 전세 물건이 귀해 여전히 물건 찾기가 힘든 상황입니다.

서울이 0.12% 올랐고, 신도시 0.08%, 경기·인천 0.07%가 각각 상승했습니다.

서울 아파트 전셋값은 강서구가 0.60%로 가장 많이 뛰었고, 광진(0.27%)·중(0.25%)·노원(0.22%)·영등포(0.20%)·강동(0.18%)·도봉(0.15%)·양천(0.15%)·구로구(0.14%) 등의 순으로 많이 올랐습니다. 

(SBS 뉴미디어부)