기세 한풀 꺾인 아파트 경매, 중대형이 하락 주도

뜨겁게 달아오르던 수도권 아파트 경매 열기가 한풀 꺾인 가운데 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트가 낙찰가율 하락을 주도한 것으로 나타났습니다.

경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 1일부터 18일까지 수도권의 85㎡ 초과 중대형 아파트 낙찰가율은 80.4%로 지난달 평균 82.3%에 비해 1.9%포인트 하락했습니다.

같은 기간 수도권의 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트 낙찰가율은 89.1%로 지난달보다 0.6%포인트 올랐습니다.

중대형 아파트 낙찰가율은 연초 아파트 거래량이 늘고 가격이 오르면서 지난 4월에 83.3%로 정점을 찍은 뒤 5월 이후 두 달 연속 하락세를 보이고 있습니다.

최근 정부의 전월세 소득 과세 방침 이후 주택 시장이 다시 위축되면서 중소형에 비해 수요층이 얇은 중대형 아파트의 경매 수요가 먼저 감소한 것이 원인으로 분석됩니다.

중대형 아파트 낙찰가율이 떨어지면서 이달 들어 18일까지 수도권 아파트의 평균 낙찰가율은 83.8%를 기록해 지난달에 비해 1.4%포인트 하락했습니다.