[부동산따라잡기] 위례신도시 '생애최초' 청약시작

<앵커>

지난주 시작된 위례신도시 사전예약에 수요자들의 관심이 높습니다. 오늘(15일)부터는 생애최초 특별공급 사전예약이 이틀동안 시작됩니다. 청약저축 불입액이 낮더라도 불리하진 않지만, 청약조건이 까다로운 편입니다. 자세한 자격요건, 다시 한번 알려드리겠습니다.

'생애최초 특별공급'이란 태어나서 처음 주택을 구입하는 사람들은 위한 특별 공급 물량입니다.

전체 공급물량의 20%인 460여 가구가 배정됐습니다.

추첨방식으로 당첨자가 선정되기 때문에 청약저축 불입액이 낮더라도 불리하지는 않지만 신청자격이 까다로운 편입니다.

지난해 보금자리 시범지구 청약부적격자의 43%가 생애최초신청자였던 만큼 주의를 기울여야 한다는 지적입니다.

우선 생애최초 특별공급물량에 청약하려면 본인은 물론 같은 세대에 속한 세대원 모두가 주택을 소유한 경험이 없어야 합니다.

청약저축은 매월 납입금 24회 이상의 1순위로 600만 원 이상 납입해야 하며 혼인 중이거나 자녀가 있어야 합니다.

또 소득요건의 경우 현재 근로자이거나 자영업자 또는 과거 1년 내 소득세를 납부한 분들 가운데 5년 이상 소득세를 납부한 분들이 대상입니다.

20세 이상, 전 세대원의 소득합계가 전년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%이하여야 합니다.

단 소득세를 납부하지 않은 경우 근로소득 원천 징수 증명서가 있으면 청약이 가능합니다.

다만 부적격자로 판명되면 최대 2년 동안 사전예약 참여가 제한되므로 사전예약에 앞서 자격 요건을 꼼꼼히 살펴야 합니다.