반포 자이 계약포기 쇄도…버블 붕괴 신호탄?

<8뉴스>

<앵커>

서울 강남의 노른자위 지역인 반포. 반포에서도 가장 알짜 재건축 단지라는 평가를 받고 있는 반포 자이 아파트 당첨자 가운데 40% 가까운 사람들이 계약을 포기했습니다.

김태훈 기자가 보도합니다.

<기자>

부동산 경기 침체속에서도 지난 달 2대1의 경쟁률을 기록하며 분양에 성공한 3400가구 규모의 서울 반포 자이 아파트 단지입니다.

오는 11월 입주를 앞두고 막바지 공사가 한창이지만 분양된지 한 달도 안돼 계약포기자가 속출하고 있습니다.

지난달 말 계약을 포기한 사람은 일반 분양분 559 가구의 38%인 210 가구에 달했습니다.

[천경애/서초구 부동산 중개업자: 잔금 마련이 힘든 경우, 그 다음에 자녀분 이름으로 당첨은 됐는데 부모님이 돈을 대주려다 보니까 세금 문제도 많고 그런 부분들이 많죠.]

계약을 한 사람도 분양권을 매물로 내놓고 있습니다.

반포 주변 중개업소에는 분양 가격으로라도 팔아달라는 일반 분양 매물이 넘쳐나고 있습니다. 

[부동산 중개업자: 지금 여기 나와있는 (일반 분양)물건은 분양가 수준밖에 안되고, 현재 찾는 사람은 거의 없는 상태입니다]

부동산 시장에서 로또로 여겨졌던 경기도 판교 신도시 당첨자 2명도 최근 계약을 포기하고 주택공사에 환매를 신청한 사실이 확인됐습니다.

가격 상승을 기대하기 어려운 데다 높은 분양가로 이자부담이 크기 때문입니다.

[박원갑/스피드뱅크 부사장: 과거에는 인기지역이라면 분양가가 높아도 계약율이 높게 나타났지만 지금은 집값 상승에 대한 기대 심리가 바뀐데다가 금리까지 오르고 있어서 계약 포기 사례가 늘어나고 있습니다.]

그동안 굳건히 버텨왔던 반포와 판교까지 흔들림에 따라 부동산 버블이 일시에 붕괴하는 것 아니냐는 우려 섞인 분석이 나오고 있습니다.