[부동산따라잡기] 내달 가점제 아파트 첫 선

청약 점수가 높은 청약자에게 우선적으로 당첨권을 부여하는 청약 가점제가 다음 달 첫 시행됩니다.

가점제 시행과 함께 서민들의 내 집 마련 꿈도 커지고 있는데요.

다음 달 전국에서 분양할 아파트는 99곳, 4만 9천 여 가구.

지역별로는 서울이 10곳, 1천여 가구, 경기도와 인천에서 41곳 1만 8천여 가구 등 수도권에서 51곳, 1만 9천여 가구가 분양될 예정입니다.

[함영진/부동산써브 부동산연구실장 :  가점이 높으신 분들, 무주택 기간이 길다거나 아니면 부양 가족이 많이 청약 통장 가입 기간이 긴 분들 같은 경우는 주변 시세랑 잘 비교해서 청약을 하시는 것도 좋은 물량을 당첨 받는 지름길이라고 생각됩니다.]

서울에서는 동대문구 용두동 용두1구역과 은평뉴타운 인근인 은평구 불광동 불광3구역을 재개발해 선보이는 아파트가 눈길을 끄는데요.

두 곳 모두 지하철역을 걸어서 이용할 수 있다는 점과 1천 가구 이상의 대단지로 공급된다는 점이 장점입니다.

또 성북구 하월곡동과 동작구 노량진동에도 각각 4백여 가구와 2백여 가구가 분양되는데요.

[김영진/내집마련정보사 대표 : 교통이라든지 편의 시설이 잘 발달돼 있기 때문에, 현재 가격이 낮지만 향후 발전이 되면서 가격이 상승할 확률이 높기 때문에 아파트 청약자들이 많은 관심을 갖고 있습니다.]

경기도에선 양주시 고읍지구에서 3천4백여 가구가 동시 분양될 예정이고, 광명시 소하지구에서는 주택공사가 1천1백1여 가구를 공급하는데요.

지하철 시흥역 이용이 가능하고 철산, 광명 그리고 하안동 등 중심생활권과 연계돼 기존의 기반 시설을 이용할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힙니다.

또 인천 남구 주안동 안국아파트를 헐고 분양하는 아파트는 총 1천5백여 가구의 대단지로 조성되는데요.

이중 4백8십여 가구가 일반분양됩니다.

두 개의 대형백화점과 농수산물시장, 종합예술회관 등이 인접해 있다는 점이 관심을 끌고 있습니다.

인천 남동구 논현동에서도 5백9십여 가구가 분양되는데요.

[함영진/부동산써브 부동산연구실장 : 인근의 소래 논현지구라든가, 논현 택지 개발 지구의 후광 효과를 볼 수도 있고, 또 수인선이 지구로 관통할 예정에 있기 때문에 향후 역세권으로 발돋움할 수 있는 위치에 있습니다.]

가점이 높은 경우, 저렴한 아파트를 기다리려는 수요로 당분간 시장에 진입하지 않을 것으로 보입니다.

상대적으로 30점대 이상, 가점이 낮은 분들은 내달에 공급되는 물량을 꼼꼼히 살펴 적극적인 청약에 나서는 게 좋을 것으로 예상되고 있습니다.