집값 9월부터 상승세…정부대책 '늑장 대응'

<앵커>

올해 서울과 수도권의 아파트 가격은 지난 7월에 바닥을 친 뒤 9월부터 본격적인 상승세를 보인 것으로 나타났습니다. 정부가 어제(30일) 공개한 아파트 실거래가를 분석한 결과인데 결국 이달 발표된 정부의 부동산 대책은 늑장 대응이었다는 지적입니다.

최희준 기자입니다.

<기자>

서울 삼성동 아이파크 55평형.

7월에는 27억 원이었던 매매가가 9월에는 32억 원으로 뛰어올랐습니다.

서울 대치동 은마아파트 31평형도 7월 8억 4천만 원에서, 9월에는 10억 1천만 원으로 급등했습니다.

건설교통부가 공개한 전국 아파트의 실거래가 자료입니다.

서울은 평당 거래 가격이 6월 1천38만 원에서 9월에는 1천181만 원으로 143만 원 올랐습니다.

특히 강남, 서초, 송파 등 3개구는 252만 원이나 뛰었지만 강북 14개구는 19만 원 오르는데 그쳐 강남북간의 격차가 더욱 벌여졌습니다.

아파트 거래량은 지난 4월 5만 3천 건에서 7월에는 3만 1천 건으로 뚝 떨어졌다가 8월부터 거래량이 회복되더니, 9월에는 올해 최다를 기록했습니다.

매매가도 7월 바닥 이후 9월부터 본격적인 상승세를 보였습니다.

[채훈식/부동산써브 조사팀장 : 전세가격이 크게 상승하다 보니까 차라리 집을 사자는 수요가 늘었고요, 고분양가 논란이 일면서 신도시 인근은 물론이고 전국의 아파트값이 큰 폭으로 상승세를 나타냈습니다.]

건설교통부는 큰 폭의 상승이 있었던 지난 10월 이후의 아파트 실거래가는 내년 2월쯤 확인할 수 있다고 밝혔습니다.