공시가 떨어져도…명동 네이처리퍼블릭 여전히 '땅값 1위'

전국 '땅값 1위'인 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지의 공시지가가 2년 연속 하락했습니다.

오늘(14일) 국토교통부가 발표한 2023년 전국 표준지 공시지가에 따르면 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 1㎡당 공시지가는 1억7천410만 원으로 올해(1억8천900만 원)보다 7.9% 떨어졌습니다.

코로나 사태 장기화로 명동 상권이 타격을 받으면서 올해 공시가격이 8.5% 떨어진 이후 2년 연속 내림세입니다.

전체 면적을 고려한 내년 공시지가는 294억7천500만 원으로 300억 원 아래로 떨어졌습니다.

다만, 네이처리퍼블릭 부지는 2004년부터 20년 연속 국내에서 가장 비싼 땅 타이틀을 지켰습니다.

전국 땅값 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)의 내년 공시지가는 ㎡당 1억7천270만 원으로, 올해보다 7.9% 낮아집니다.

3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡) 공시지가는 1억7천850만 원에서 1억6천530만 원으로 7.4% 하락합니다.

땅값 4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지 공시지가 역시 1억5천640만 원으로 8.0% 떨어졌습니다.

명동과 충무로 일대 부지가 여전히 상위 1∼8위를 차지했지만, 공시지가는 일제히 하락했습니다.

9위는 서울 강남구 역삼동 업무용지(747.7㎡)로, 내년 공시지가가 1억1천730만 원으로 5.0% 낮아집니다.

올해 10위에서 한 단계 올라갔습니다.

반면 서울 서초구 서초동 업무용지(662.2㎡) 공시지가는 1억1천510만 원으로 7.9% 하락하며 9위에서 10위로 내려갔습니다.

표준 단독주택 중에선 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 8년 연속 공시가격 1위 자리를 유지했습니다.

이 회장 자택의 내년 공시가격은 280억3천만 원으로 올해(311억 원)보다 9.9% 떨어졌습니다.

이 단독주택은 연면적 2천861.8㎡규모로, 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 공시가격 1위 자리를 지키고 있습니다.

표준 단독주택 공시가격 2위는 이해욱 DL(옛 대림그룹) 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2천617.4㎡)으로 내년 공시가격이 182억 원입니다.

올해보다 11.6% 하락했습니다.

3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹의 영빈관인 승지원(연면적 609.6㎡)입니다.

내년 공시가격은 168억 원으로 올해보다 9.0% 내렸습니다.

(사진=연합뉴스)