수도권 아파트 전세가율 가장 높은 곳은 군포

수도권에서 아파트 전세가율, 즉 주택 매매가격 대비 전세가격 비율이 가장 높은 지역은 경기도 군포시로 나타났습니다.

오늘(21일) 부동산114에 따르면 이달 11일 기준 경기도 군포시 아파트의 전세가율은 84.2%로 수도권 자치구 중에서 가장 높았습니다.

이어 성북구 83.1%, 의왕시 82.4%, 안양시 81.3% 등의 순이었습니다.

군포시는 실수요자가 선호하는 중소형 아파트의 비중이 높고 산본신도시가 있어 편의시설 등 기반 여건이 좋은 편인 데다 지하철 1호선과 4호선이 지나고 있어 수도권으로의 이동이 수월한 게 전세가율이 높은 이유로 꼽혔습니다.

서울의 평균 아파트 전세가율이 70%를 넘은 가운데 용산구 59.8%, 강남구 59.5% 등으로 상대적으로 전세가율이 낮았습니다.

이 중 용산구는 3.3㎡당 평균 매매가격이 2천301만원, 강남구는 3.3㎡당 3천219만원, 과천시는 3.3㎡당 2천639만원으로 매매가격이 수도권 자치구 중에서도 높은 수준이어서 전세가율이 낮은 것으로 풀이됩니다.