지난해 주택 청약열풍에 힘입어 청약통장 가입자 수 2천만 명 시대가 열렸습니다.
금융결제원은 지난해 말 기준 청약통장 가입자 수가 총 1천997만189 명으로 2천만 명에 육박했다고 밝혔습니다.
매월 통장 가입자가 10만∼20만 명씩 증가하는 것을 감안하면 1월 말 현재 청약통장 가입자 수는 2천만 명을 넘어섰을 것으로 추정됩니다.
지난 2014년 말 1천757만6천679 명이던 청약통장 전체 가입자는 지난해 말까지 239만3천510 명으로 13.6%가 증가했습니다.
이는 전년과 비교했을 때 100만 명 이상 더 많았던 수칩니다.
이 가운데 공공·민간 등 모든 아파트에 청약이 가능한 주택청약종합저축은 지난해 말 기준 가입자 수가 1천767만2천811 명으로 전년 대비 259만여 명 늘어났습니다.
청약저축과 청약예금, 청약부금 가입자 수가 지난해 각각 9∼13%씩 감소한 것과 달리 주택청약종합저축에는 신규 가입자들이 대거 몰린 상황입니다.
이 가운데 지방 5대 광역시의 작년 말 현재 주택청약종합저축 가입자 수는 총 359만2천714 명으로 전년 대비 21.8% 늘었고, 기타 지방은 417만708 명으로 전년 대비 가장 많은 22.7%나 증가했습니다.
또 서울의 주택종합저축 가입자 수는 총 468만9천85 명으로 전년 대비 9.8%, 수도권은 522만304명으로 17.1%가 각각 증가했습니다.
청약통장 가입자가 급증한 것은 지난해 청약제도 완화로 서울·수도권의 1순위 자격이 통장 가입 후 2년에서 1년으로 단축된데다 전세난 심화로 일반 주택거래가 활발하게 이뤄지면서 신규 분양을 받아 내집 마련을 하려는 수요자들이 늘어난 때문입니다.
또 신도시나 지방 등 일부 지역에선 당첨만 되면 수천만 원의 프리미엄이 발생하면서 분양권 전매 차익을 노린 투자 수요도 증가한 것으로 보입니다.
청약 자격이 완화되면서 청약통장 전체 1순위 통장 가입자 수는 2014년 745만9천622 명에서 지난해 말 기준 1천110만2천733 명으로 48.8% 늘었습니다.
이 중 주택청약종합저축 1순위 가입자 수는 900만 명을 넘어선 가운데 지난해 1순위 자격이 2년에서 1년으로 단축된 서울의 경우 1순위자가 257만8천14 명으로 전년 대비 51.8% 급증했습니다.
경기·인천 1순위자 역시 작년 말 기준 269만5천287 명으로 2014년 말 대비 66.5% 증가했습니다.
이처럼 청약통장 가입자 수가 늘고, 특히 1순위 자격자들이 급증하면서 앞으로 인기지역 아파트는 종전보다 청약경쟁률이 더욱 치열해질 전망입니다.
부동산114 함영진 리서치센터장은 "청약통장 가입자는 많아졌지만 지난해와 달리 최근 들어선 분양물량이 많았던 지역들은 청약 미달과 미분양이 늘어나는 추세"라며 "당분간 요지의 인기지역은 청약자들이 대거 몰리고 비인기 지역은 철저히 외면받는 등 양극화 현상이 더욱 심화될 것"이라고 말했습니다.