전국 미분양 23% 증가…경기·대구 급증

<앵커>

지난달 전국 미분양 주택이 6만 1천 가구로, 한 달 만에 23% 급증했습니다. 경기도와 대구 등에서 미분양이 대거 늘었습니다.

보도에 김범주 기자입니다.

<기자>

국토교통부는 12월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 6만 1천512가구로 집계됐다고 밝혔습니다.

한 달 전인 11월 5만 가구보다 1만 1천7백 가구, 23.7% 늘어난 수치입니다.

수도권에서는 미분양이 11월 2만 6천5백 가구에서 12월엔 3만6백 가구로 4천 가구 이상 늘었습니다.

종전 미분양 주택 중에 3천8백 가구가 팔렸지만, 새로 7천9백 가구가 미분양된 결과입니다.

서울과 인천은 별 차이가 없었지만, 분양이 쏟아지고 있는 경기도에서 4천1백 가구 미분양이 생겼습니다.

세부적으로는 용인과 평택, 파주에서 미분양이 크게 늘었습니다.

지방에서는 미분양이 7천7백 가구 늘어난 3만8백 가구로 집계됐습니다.

그중에서 대구는 2천2백 가구 미분양이 늘어서 가장 확대 폭이 컸습니다.

미분양이 증가세를 보이는 이유는 작년 모두 52만 5천여 가구가 분양 승인이 난 가운데, 10월과 11월에 각각 8만과 7만 채가 몰렸기 때문으로 풀이됩니다.

정부는 올해 분양 물량이 35만 가구 수준으로 줄어드는 만큼 우려할 수준은 아니라고 판단하고 있습니다.

하지만 다음 주 대출 심사 강화와 미국 금리 인상 예고 등으로 당분간 분양 시장은 관망세가 이어질 전망입니다.