올해 주택 '인허가 폭탄' 터진다…70만 가구 전망

올해 주택 분양시장 호황으로 연간 주택 인허가 물량이 폭증하고 있습니다.

연내에 사업을 털어내려는 건설사의 '밀어내기 분양'과 전세난으로 아파트는 물론, 신규 연립·다세대 건축이 급증하면서 인허가 물량이 기하급수적으로 불어나고 있는 것입니다.

이에 따라 올 한해 주택 인허가 물량이 역대 최고 수준인 70만 가구에 달할 것으로 예상되면서 공급 과잉에 대한 우려도 커지고 있습니다.

국토교통부 조사에 따르면 올해 들어 8월 말까지 주택 인허가 물량은 총 45만2천185가구에 이릅니다.

이는 지난해 동기대비 44.2%나 증가한 수치입니다.

국토부는 추석 연휴가 있던 9월의 주택 인허가 물량은 지난 8월(6만9천269가구)보다는 다소 줄어들겠지만 예년보다 많은 6만∼6만5천여가구에 달할 것으로 보고 있습니다.

이 경우 1∼9월까지의 인허가 물량이 지난 한해 인허가 물량(51만5천여가구)을 웃돌 가능성이 있습니다.

정부와 건설업계는 이런 추세라면 올 한해 전체 인허가 물량이 70만 가구에 육박하거나 넘어설 수 있다고 전망하고 있습니다.