현대자동차그룹이 옛 한전부지에 들어서는 신사옥의 높이를 낮추고 공공성을 강화한 파격적인 안을 서울시에 제시해 배경에 관심이 쏠리고 있습니다.
30일 업계에 따르면 현대차그룹은 지난 24일 기존보다 층수를 낮추고 전시 및 공연장을 확대하는 내용의 신사옥 부지 개발 계획 변경안을 서울시에 제출했습니다.
현대차그룹 관계자는 "온 국민이 이 지역 개발 계획에 대해 많은 관심을 나타내는 만큼 공공성을 보다 강화하는 방향으로 개발 계획을 변경함으로써 기업의 사회적 책임을 다하는 모습을 실천하기 위한 것"이라고 밝혔습니다.
우선 현대차GBC부지 가운데 사옥타워는 115층에서 105층, 호텔타워는 62층에서 51층으로 하향 조정됩니다.
현대차그룹은 일조 영향과 경관 부담을 줄임으로써 공공성을 강화하는 데 가장 큰 목적이 있다고 설명했습니다.
기존 계획상 사옥타워의 높이는 571ｍ였지만 변경안에서는 526ｍ로 낮아졌습니다.
이에 따라 555ｍ 높이의 제2롯데월드 월드타워동보다 높은 국내 최고층 건물을 짓겠다던 애초 계획은 무산됐습니다.
층수 감소에 따라 부족한 면적은 사옥타워 기준층 면적을 당초 1천100평(3,636㎡)에서 1천150평(3천802㎡)으로 넓힘으로써 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다.
이에 따라 층수는 낮아졌지만 지하공간을 포함한 전체 연면적은 당초 12만2천500평(40만4천959㎡)에서 12만6천평(41만6천529㎡)으로 3천500평(1만1천570㎡)이 늘어나게 됩니다.
현대차그룹 관계자는 "최고층 건물이라는 상징성보다는 실질적 효과를 추구하기로 했다"면서 "건물 높이를 낮추면 건설비를 절감하고 안전성도 높일 수 있다"고 말했습니다.
(SBS 뉴미디어부)