서울 아파트 월세 비중 32.8%…사상 최고

서울시 아파트의 월세 비중이 사상 최고치를 기록했습니다.

저금리 장기화로 전세의 월세 전환이 가속화하고, 재건축 등으로 임대수요가 늘면서 비수기에도 전세 부족 현상이 여전한 겁니다.

서울부동산정보광장에 올라온 서울 아파트 전·월세 거래 현황을 분석한 결과 지난달 거래된 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 1만4천54건으로 이 가운데 월세가 32.8%를 차지했습니다.

이는 정부와 서울시가 전·월세 거래량을 조사하기 시작한 20011년 이후 가장 높은 겁니다.

2011년 1월 15.4%에 그쳤던 서울 아파트 월세 비중은 2013년 1월 처음으로 20%를 돌파한 뒤 20%대가 유지됐습니다.

그러다 올해 3월 처음으로 31.2%를 기록하며 사상 처음 30%를 넘어선 뒤 지난 5월에 다시 역대 최고치를 경신했습니다.

월세 비중이 갈수록 상승하는 것은 연초 사상 첫 기준금리 1% 시대를 여는 등 잇단 금리인하 정책으로 은행 이자수입이 감소하면서 전세를 월세로 전환해 임대사업을 하려는 집주인이 많아졌기 때문입니다.