정부가 '7·24 대책'을 내놓은 이후 8월 전국 민간아파트의 평균 분양가격이 3개월 만에 상승세로 돌아선 것으로 조사됐습니다.
대한주택보증은 지난달 말 기준 최근 1년간 3.3㎡당 전국 민간아파트 평균 분양가격이 839만5천원으로 전월(833만3천원)보다 0.7% 상승했다고 오늘(15일) 밝혔습니다.
대한주택보증 관계자는 "정부의 부동산 활성화 대책이 전국적으로 신규 분양 시장에 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했습니다.
올해 민간아파트 평균 분양가격은 1∼5월 0.9%→0.8%→0.1%→→1.0%→0.8%로 상승세를 유지하다 6월(-0.2%)과 7월(-0.1%) 하락했고 지난달 다시 반등했습니다.
지난달 분양가 상승은 서울이 주도했습니다.
서울의 분양가는 전월과 비교해 2.8% 상승해 울산(4.2%)에 이어 상승폭이 가장 컸다.
경기는 0.1% 올랐고 인천은 보합세를 기록해 수도권 전체로는 1.4% 상승했습니다.
6대 광역시와 지방도 각각 0.6%, 0.2%씩 올랐습니다.
울산의 3.3㎡당 평균 분양가는 849만3천원으로 작년 같은 달과 비교하면 10.5%나 상승해 작년 2월 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났습니다.
울산에서도 상대적으로 분양가가 높은 남구와 중구 지역에서 신규 분양이 이어지며 평균 분양가를 끌어올린 것으로 대한주택보증은 분석했습니다.
서울, 경기를 비롯해 전북(1.8%), 충남(1.6%), 세종(0.9%), 광주(0.1%) 대구(0.1%), 경북(0.1%) 지역도 분양가가 상승했습니다.
인천과 대전, 강원, 충북, 제주는 보합(0.0%)을 기록했고 전남(-1.7%), 부산(-0.5%), 경남(-0.1%)은 전월보다 분양가가 떨어졌습니다.
지난달 전국에 신규로 분양된 민영아파트는 총 9천727가구로 전달보다 2천31가구 늘었고, 작년 8월과 비교하면 2천29가구 감소했습니다.
(SBS 뉴미디어부)