지난 19일 정부가 초과이익환수제 폐지, 소형아파트 의무비율 폐지 등 아파트 재건축 규제를 대폭 완화했습니다.
발표가 있은지 일주일도 안 됐지만 시장의 반응은 이미 뜨겁습니다.
서울 강남 재건축 아파트 단지의 매매 호가가 일주일만에 2천 만원 가량 올랐고, 집을 내놨던 집 주인들은 부랴부랴 매물을 회수하고 있습니다.
서울 송파와 강동구 등 강남권 아파트 전반으로 이런 분위기가 확산되면서 2천 5백만원이나 오른 가격에 매매 계약이 체결되는 재건축 아파트까지 나왔습니다.
덕분에 인천, 경기 등 수도권 재건축 단지의 사업 속도도 탄력을 받고있는데요, 시장에서는 재건축 시장에 실수요자와 투자 수요가 동시에 유입되고 있는 것으로 보고 있습니다.
실제로 서울 아파트 가격은 6주 연속 상승했습니다.
하지만 전문가들은 같은 재건축 단지라도 사업 추진 속도가 다르고 수익성도 다르기 때문에 모두 큰 폭으로 오르는 건 아니라고 설명합니다.
서울 강남권과 한강변 재건축단지처럼 사업성이 보장되는 곳은 가격 상승과 함께 수익률 개선도 기대할 수 있지만 수도권 일부 지역에서는 여전히 재건축 아파트의 가격 약세가 이어질 가능성이 있다는 겁니다.
정부는 25일 경제 혁신 3개년 계획안을 통해 재건축 아파트 대책을 다시 한 번 발표할 예정인데요, 재건축발 부동산 훈풍이 얼마나 지속될 지, 오늘(23일) 저녁 8시 뉴스를 통해 짚어 보겠습니다.
[편집자주] SBS 8뉴스에 방송될 아이템 가운데 핵심적인 기사를 미리 보여드립니다. 다만 최종 편집 회의 과정에서 해당 아이템이 빠질 수도 있습니다.