올해 주택 매매·전셋값 3.5% 상승

올해 주택 전세 가격 상승세가 지난해보다 크게 둔화되고, 집값 상승폭도 지난해의 절반 수준으로 떨어질 것이라는 전망이 나왔습니다.

국토연구원 부동산시장연구센터가 부동산 시장을 전망한 결과, 전국의 주택 전셋값은 3.3~3.5% 오르는 것으로 나타났습니다.

이는 작년 전국 전셋값 상승률 12.3%에 비해 3분 1 이상 줄어든 수치입니다.

수도권의 전셋값도 올해 2.8~3% 오르는 것으로 나타나 지난해 11% 상승한 것에 비해 상승폭이 크게 줄어들 것으로 조사됐습니다.

연구원은 최근 2년간 전셋값 급등에 따른 가격 조정과 도시형 생활주택·다세대 주택 등 일반 주택의 입주물량 증가를 원인으로 분석했습니다.

전국 주택 매매가격도 지난해 말 대비 3.5~3.6% 오르면서 지난해에 비해 상승폭이 절반 가까이 줄어들 것으로 전망됐습니다.

연구원은 글로벌 경기 불확실성에 따른 관망수요의 증가와 미분양 주택의 증가를 원인으로 꼽았습니다.