서울에서 전세가격 1억 원 미만인 저가 전세 아 파트가 최근 2년간 절반으로 줄었다.
반면 4억 원 이상 고가 전세는 2배 늘어났다.
부동산정보업체 부동산1번지는 지난 2009년 말부터 현재까지 2년간 서울 아파트 전세가 동향을 조사한 결과, 1억 원 미만이 10만2천281가구에서 5만5445가구로 45.8% 감소했다고 14일 밝혔다.
1억 원대 전세 아파트도 2009년 대비 12만8천505가구(26%) 감소한 36만4천55가구 에 그쳐 저가 전세 아파트의 감소세가 두드러졌다.
반면 같은 기간 4억 원 이상 고가 전세 아파트는 7만7천181가구에서 15만2천629 가구로 7만5천448가구(98%) 늘어 2배 가까이 증가했다.
2억 원대와 3억 원대도 각각 3 9%와 57% 늘어났다고 업체는 전했다.
서울 전세가격이 상향평준화하면서 가장 많은 비중을 차지하는 가격대는 2년 전 1억 원대(32%)에서 2억 원대(36%)로 올라갔다.
경기도에서도 1억 원 미만 전세 아파트는 54만3천500가구에서 37만2천568가구로 17만932가구(31%) 감소한 반면 4억 이상은 49천93가구에서 1만4천941가구로 약 3배 늘어나 비슷한 양상을 보였다 .
부동산1번지 관계자는 "아파트 전세가격이 2년간 20% 이상 급등했다"면서 "내년 에는 입주물량이 40% 줄고 강남권 재건축 아파트가 이주를 앞두고 있어 전세난이 재 발할 우려가 있다"고 말했다.
(서울=연합뉴스)
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