KDI "집값 변동없어도 민간소비는 감소"

주택 가격이 하락할 때는 물론이고 보합세를 유지할 때에도 민간소비를 감소시킨다는 연구 결과가 나왔습니다.

한국개발연구원 김영일 연구위원은 논문에서, 집값이 2년간 매년 10% 하락한 뒤 3년차부터 2000~2009년 연간 평균치인 5.79%의 상승률을 회복한다고 가정할 때 민간소비는 1년차에 2.51%, 2년차에 4.54% 각각 감소했다고 밝혔습니다.

민간소비가 국내총생산에서 차지하는 비중이 50~55%임을 감안하면 집값 10% 하락은 GDP를 1년차에 1.3~1.4%, 2년차에 2.3~2.5% 축소시키는 것으로 추정됐습니다.

논문은 주택가격의 변동이 없을 때도 민간소비가 1년차에 0.82%, 2년차에 1.50% 각각 줄어든다고 분석했습니다.

김 연구위원은 "2000년 이후 집값이 매년 평균 5.79% 상승했기 때문에 소비 주체들은 가격 변동이 없어도 소득이 줄었다고 생각할 것"이라며 "이것이 소비 감소로 이어진다"고 설명했습니다.

논문은 주택가격 하락에다 주택담보대출 금리 인상까지 겹치면 이자부담 증가 등에 따라 민간소비 위축 정도가 더 커질 것으로 분석했습니다.