DTI 부활 한달…주택대출 오히려 증가

총부채상환비율인 DTI 규제가 부활했음에도 불구하고, 시중은행의 주택담보대출은 오히려 늘었습니다.

지난달 28일 현재 국민·우리·신한·하나은행 등 4대 시중은행의 주택담보대출 잔액은 총 189조 6천 583억원으로 3월 말 잔액보다 0.9% 증가했습니다.

한 은행당 평균 3천 745억원 늘어난 것으로, DTI 완화 기간의 월평균 주택대출 증가액인 3천 29억원보다 24%나 많습니다.

정부는 2009년 9월부터 서울 강남 3구에만 적용되던 DTI 규제를 수도권 전역으로 확대 시행했다가, 지난해 9월부터 올해 3월 말까지 규제를 완화했습니다.

전문가들은 DTI 규제에도 주택 대출이 늘어난 원인으로는 계절적인 요인에다가, 신규 분양 주택에 대한 집단대출 등을 거론하고 있습니다.