1월 확정일자 신고 아파트 22%가 월세

최근 전세난으로 강남권을 중심으로 반 전세 즉 보증부 월세 물량이 늘고 있는 가운데 최근 넉 달 동안 거래된 아파트 임대물량의 약 20%가 반전세 등 월세 물량으로 조사됐습니다.

전월세 가격은 그동안 전셋값 상승세를 이끌어 온 강남권 등 진앙지의 경우 상승세가 주춤한 반면 수도권은 강세가 이어지고 있습니다.

국토부가 처음으로 공개한 아파트 전월세 실거래가 자료에 따르면 지난 1월에 확정일자 신고를 받아 공개된 전국 전월세 물량이 모두 3만 6천 887건으로 수도권이 2만 2천 222건, 지방은 만 4천 665건으로 나타났습니다.

거래 유형별로는 전세가 2만 8천 930건으로 78%를 차지했고, 반전세 등 월세가 7천 958건으로 22%를 차지했습니다.

다만 전월세 계약시 확정일자는 의무사항이 아니기때문에 보증금이 없는 순수 월세와 보증금이 적은 일부 보증부 월세는 확정일자를 받지 않아 신고대상에서 누락됐을 가능성이 높습니다.

국토부는 아파트의 경우 현재 약 75%의 임차인이 확정일자를 부여받는 것으로 보고 있습니다.

전셋값은 서울 잠실과 대치동 등은 지난달 하락세를 보인 반면 서울 창동과 판교 신도시 등은 여전히 강세를 보였습니다.

이번에 공개된 전월세 가격은 단지별로 전월세 가격의 추이는 확인할 수 있지만 동호수별로 가격 격차가 큰 곳도 있습니다.

아파트 전월세 실거래가 자료는 내일부터 아파트 실거래가 공개 홈페이지와 온나라 부동산정보 통합포털을 통해 일반인들에게 공개됩니다.