수원에 있는 한 부동산 투자 상담 사무실.
2년 전부터 오프라인 사무실을 운영해 온 장윤 씨는 사실 인터넷 카페에서 더욱 유명한 부동산 투자 상담 가이드입니다.
회원 수만 5만 명이 넘는 카페에는 서울, 수도권 일대의 아파트 분양 소식과 청약요령, 신도시 개발 정보 소식 등이 꼼꼼하게 분석돼 있어 하루 방문자만 1천여 명을 훌쩍 뛰어 넘을 정도인데요, 부동산 경기가 다시 회복세를 보이면서 카페 회원 수는 더욱 늘었다고 합니다.
[장윤/인터넷 부동산카페 대표 : 상담이 요즘 같아서는 워낙 많아서 모든 분한테 상담을 다 못해드리고 선별해서 해 줄 정도로 상담 의뢰가 많이 들어오고 있습니다.]
이렇게 투자자가 온라인으로 몰리는 것은 빠르게 전달되는 전문성 갖춘 정보와 신뢰성 있는 실시간 상담 댓글이 투자처 결정에 적잖은 도움이 되기 때문인데요.
때로는 온라인에서 부족했던 상담이 오프라인에서 일대 일로 이뤄지면서 투자자의 마음을 움직이기도 합니다.
[김모 씨/부동산카페 회원 : 이 카페는 적은 금액으로 노후대책을 하려는 사람들이 모이는 카페여서 아무래도 믿음이 많이 가서 자주 이곳을 찾습니다.]
또, 단순한 부동산 정보교류나 상담을 떠나 같은 목적을 가진 회원이 모여 오프라인에서 집단행동을 하는 사례도 종종 벌어지는데요.
특히 최근 재개발 지구 혹은 분양 아파트 해당 주민의 온라인 활동이 활발해지면서 부동산 시장 흐름에도 영향이 적잖은 실정입니다.
[박원갑/부동산정보업체 소장 : 최근 부동산 시장에도 인터넷이나 스마트폰을 활용한 정보취득이 크게 늘어나고 있는데요, 이러한 환경 속에서 단순한 상담이나 정보교환에 그치지 않고 집단 민원으로 이어질 정도로 이런 사이버파워가 부동산 시장을 움직이는 큰 힘으로 작용하고 있는 것이 현실입니다.]
최대 회원 수가 13만 명이 넘는 대규모 카페부터 크고 작은 부동산 관련 온라인 카페가 늘고 있는 가운데, 온라인과 오프라인을 넘나드는 투자자들의 활동이 부동산 시장을 주도하는 위력을 발휘하고 있습니다.