'DTI 역풍'…10월 강남권 아파트 거래량 반토막

<앵커>

지난달 총부채 상환비율, DTI의 역풍으로 강남권 아파트 거래량이 전달보다 절반 수준으로 떨어진 것으로 나타났습니다. 실거래가도 하락했습니다.

홍순준 기자입니다.

<기자>

국토해양부는 지난달 전국 아파트 거래신고 건수가 5만 5천 322건으로 한 달 전인 9월보다 396건 늘었다고 밝혔습니다.

하지만, 서울은 9월 8천 309건에서 10월에는 6천 929건으로 천 380건, 16.6%나 줄었습니다.

특히 강남 3구는 지난달 893건만 신고되면서 9월 대비 55%나 감소했습니다.

이는 DTI가 제2금융권까지 확대되면서 갖고 있던 집이 팔리지 않아, 투자 여력이 감소했고, 가격이 이미 많이 올랐다는 심리가 퍼졌기 때문으로 분석됩니다.

수도권 신도시와 6대 광역시의 거래량도 전달보다 줄어든 것으로 나타났습니다.

반면 서울 강북 지역과 경기, 부산, 등 서울과 수도권 일부와 지방 중소도시에선 거래량이 소폭 늘었습니다.

아파트 실거래가는 9월보다 조금 하락했습니다.

서울 강남구 개포 주공 1단지 전용면적 51㎡ 형 1층은 9월 10억 4천만 원에서 지난달 4천만 원 떨어진 10억 원에 거래됐습니다.

잠실 주공 5단지는 5천만 원 가까이 떨어졌고, 도봉구 상계 주공 아파트 역시 천만 원 이상 내린 가격에 팔렸습니다.