[경제안테나] 주택담보대출 금리 가파르게 올라

은행권에 따르면 이번주 국민은행의 고정금리형 주택담보대출 고시금리는 연 5.26%에서 6.96%로 지난주보다 0.18%포인트나 급등했습니다.

지난 3월 말에 7.37%를 기록한 이후 넉 달 만에 최고 수준입니다.

하나은행은 이번주 고시금리가 5.96%에서 7.16%로 보름새 0.25%포인트 급등하면서 최고 금리가 7.1%를 넘었습니다.

신한은행은 5.85%에서 6.85%로 역시 보름새 0.16%포인트 상승했고, 외환은행도 5.75%에서 6.45%로 0.34%포인트 올랐습니다.

이런 주택대출 고정금리의 급등세는 기준금리 역할을 하는 금융채 등 시중금리가 오름세를 보이기 때문입니다.

지난 4월말 4.55%였던 은행채 3년물, AAA등급의 금리는 지난 24일에는 5.06%로 치솟았습니다.

이에 따라 은행에서 고정금리로 주택대출을 받은 고객들의 이자 부담이 커지게 됐습니다.

대출 금리가 0.50%포인트 상승하면, 2억 원을 빌린 고객은 연간 이자가 100만 원 늘어납니다.

주택대출의 대부분을 차지하는 변동금리형 주택대출의 금리 상승도 잇따를 것으로 보여 대출자들의 이자부담은 더욱 커질 것으로 예상됩니다.