[펀드데일리] 원자재값 바닥…상품펀드 순유입

올 들어 상품 관련 펀드로 자금이 순유입 되고 있습니다.

작년 중반 이후 곤두박질친 원자재 가격이 바닥을 쳤다는 인식이 확산 되고 있기 때문으로 보입니다.

금융투자협회에 따르면, 상품관련지수를 추종하는  '맵스로저스Commodity인덱스파생상품'과 '농산물지수종류형파생상품'에 올 들어 각각 160억 원, 57억 원이 순유입 됐다고 밝혔습니다.

'산은CYD인덱스파생상품'의 경우, 지난달에만 100억 원 가량이 새로 유입돼 파생펀드 중 설정액 증가 상위펀드로 이름을 올리기도 했습니다.

이는 35달러 선까지 추락했던 국제유가가 배럴당 45달러 선까지 급등한데다, 원유나 농산물 가격이 저평가됐다는 인식에 따른 것으로 풀이됩니다.

미분양 아파트를 사들인 후, 시세차익으로 수익을 배분하는 미분양 아파트 리츠 1호가 지난 3일 첫 선을 보인데 이어, 미분양 리츠와 펀드가 앞으로 1조 원 규모까지 확대될 것으로 보입니다.

대한주택공사는 미분양의 실제 해소 효과나 주공의 재원 등을 감안하면 미분양 리츠나 펀드는 1조 원 규모까지 조성될 것으로 본다고 밝혔습니다.

첫 출시된 '우투하우징 CR리츠 1호'의 자산규모가 1,581억 원인 것을 감안하면, 앞으로 6~7개의 미분양 리츠와 펀드 상품이 나올 수 있다는 얘기입니다.

리츠 1호를 출시한 우리투자증권과 국민은행 등 금융권은 물론 다올부동산신탁 등이 미분양 아파트 관련 상품을 준비하고 있는 것으로 알려져, 빠르면 이달부터 미분양관련 리츠와 펀드가 쏟아져 나올 것으로 예상됩니다.