[부동산따라잡기] 산업단지내 아파트 관심집중

지난달 말 발표된 정부의 대책으로 수도권 산업단지에 있는 공장은, 내년 3월부터 업종에 관계 없이 신설이나 증설이 가능하게 됐습니다.

공장을 신설하거나 증설하게 되면 배후 수요가 탄탄해집니다.

뿐만 아니라 인구가 증가하면서 기반시설도 늘어나 대부분 편의성도 높아지게 됩니다.

이런 효과 때문에 산업단지 인근에서 분양되는 아파트에 관심이 높아지고 있습니다.

이달과 다음달 수도권 산업단지 주변에서는 6천 가구 이상이 분양될 예정입니다.

우선 이달 김포 양촌 산업단지에서 7백여 가구가 분양됩니다.

경기도 부천의 오정 산업단지 인근에서도 1천 8백여 가구가, 인천 청라 산업단지 주변인 청라지구에서도 7백여 가구가 분양됩니다.

다음달에는 경기도 파주시 문산첨단산업단지 인근에서 1천 2백여 세대가, 김포 양촌 산업단지 인근에서 1천여 세대가 분양됩니다.

경기도 시흥시 반월 시화 단지에서도 2백여 가구가 공급될 예정입니다.

내년에도 산업단지 주변에는 1만 가구 정도가 줄줄이 분양에 나설 전망입니다.

[박상언/유앤알컨설팅 대표 : 산업단지 인근 아파트는 실거주자 뿐만 아니라 임대나 전세수요가 풍부합니다. 또한 회사들이 많이 분포해 있기 때문에 직주 근접형 아파트로도 손색이 없습니다.]

하지만 수도권 산업단지 가운데는 현재 교육, 문화, 교통, 환경 등 기반시설이 취약한 곳이 상당수여서 청약을 할 때는 주변 환경도 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.