올해 입주를 시작했거나 할 예정인 새 아파트 가운데 절반이 웃돈이 형성되지 않은 것으로 나타났다.
17일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올해 안에 입주를 시작했거나 할 예정인 아파트(일반 분양가가 있는 단지로 분양가 상한제 전매제한 단지는 제외) 총 19만 3천여가구 가운데 시세 평균 가격이 분양가 수준이거나 마이너스 프리미엄인 단지는 그 절반인 9만 6천500여가구로 조사됐다.
현재 시세가 분양가 수준인 것은 중도금 대출이자 등을 감안하면 사실상 마이너스 프리미엄인 셈이다.
수도권에서 입주를 시작했거나 할 예정인 아파트 7만 5천364가구 가운데 웃돈이 없는 아파트는 9천475가구로 12.6%를 차지했다.
서울지역에서는 전체 1만 9천210가구중 12.8%(2천461가구), 경기도는 4만 4천274가구 가운데 13.3%(5천890가구)가 프리미엄이 없었다.
올해 집값이 강세를 보인 인천은 1만 1천880가구 가운데 9.5%(1천124가구)가 마이너스 프리미엄이었다.
지난 3월 입주를 시작한 서울 동대문구 전농동 H주상복합아파트는 프리미엄이 없었고, 8월에 입주 시작한 구리시 인창동 J아파트는 분양가 보다 1천만-1천600만 원 떨어졌다.
이에 비해 지방은 올해 입주단지 11만 7천899가구 중 무려 73.9%(8만 7천78가구)가 웃돈이 없는 것으로 조사됐다.
광주광역시는 입주단지 7천340가구중 96.7%인 7천95가구가 마이너스 프리미엄을 기록했고, 전북 95.1%(5천633가구), 경북 89.4%(8천558가구), 대구 82.3%(2만 1천508가구), 경남 81.6%(1만 4천159가구), 충남 79.4%(8천691가구) 등의 순이었다.
광주광역시 수완동 W아파트는 주택형별로 시세가 분양가에서 200만-1천만 원 가량 낮았고, 대구시 달서구 대천동 H아파트는 1천500만-2천500만 원, 본리동 L아파트는 1천900만-3천600만 원 정도 마이너스 프리미엄이었다.
(서울=연합뉴스)