[부동산따라잡기] 은평 뉴타운 내달 2지구 분양

은평뉴타운 일반분양은 다음달 11일부터 21일까지입니다.

분양 대상은 관심지역인 2지구 A공구 177가구와 1지구 잔여분 467가구를 합치면 모두 644가구입니다.

분양가는 2지구의 경우 3.3제곱미터당 전용면적을 기준으로 84제곱미터 1,041만 원, 101제곱미터 1,276만 원, 134제곱미터 1,362만 원입니다.

1지구의 분양가는 지난해 12월 공급가격과 같습니다.

2지구 분양가와는 적게는 6만 원에서 많게는 34만 원 정도로 별 차이가 없습니다.

지하철 구파발역 주변에 입지 여건도 좋은 편이어서, 2지구 101제곱미터의 경우 청약가점이 가장 높아 73점을 기록할 것으로 예상되고 있습니다.

1지구 101제곱미터와 물량이 45가구에 불과한 2지구 134제곱미터의 경우에도 65점 정도로 높게 결정될 것으로 보이지만, 나머지는 낮아서 1지구 134제곱미터는 50점대, 1지구 167제곱미터는 45점 정도로 예상되고 있습니다.

서울시 SH공사는 이번 분양도 성공적으로 이루어질 것이라며 낙관하고 있지만, 입주 아파트가 장마철을 나면서 빗물이 새고 대피 소동을 벌이는 등 주민들의 불만이 높아져 문제점으로 지적되고 있습니다.