올해 분양되는 판교신도시 물량 중 가장 주목 받는 곳은 동판교의 A20-2 블록입니다.
중심상업지구와 접해 있고 신분당선 판교역과 가까워 역세권 혜택을 누릴 수 있습니다.
서판교 끝자락인 B5 블록에서는 연립주택 300채가 분양되는데 자연친화적인 고급주택가로 조성되는 곳입니다.
주택공사가 A6-1 블록 등 4개 블록에서 공급하는 10년 공공임대아파트도 눈여겨 볼만 합니다.
10년간 임차료를 내야 하지만 10년이 지나면 분양으로 전환되기 때문에 실수요자들의 내 집 마련에 도움이 될 것으로 보입니다.
판교신도시는 지하철 연장선과 고속도로 개통이 진행되고 있기 때문에 입주 시점에는 강남 접근성이 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다.
[김규정/부동산 114 컨테츠팀장 : 특히 판교신도시는 이미 분양 된 물량들이 2008년 하반기 부터는 입주가 시작되면서, 지금 분양하는 물량들은 입주할 시점에서 이미 잘 구축된 택지지구의 인프라를 같이 누릴 수 있는 장점이 있고….]
이번에 분양될 판교신도시 주택은 대부분 전용면적 85제곱미터 초과 중대형이기 때문에 청약예금 가입자에게 기회가 돌아갈 것으로 보이는데요.
당첨 가능한 청약가점 또한 높을 것으로 예상됩니다.
[박원갑/스피드뱅크 연구소장 : 판교 신도시 같은 경우에 서울 강남이나 분당, 수원 일대에 직장이 있는 분들이 청약을 노려볼 필요가 있다고 보고요. 다만 경쟁률이 꽤 높을 것 같은데요. 적어도 65점에서 70점 정도는 돼야 안정권에 들 것으로 예상이 됩니다.]
하지만 중대형 분양 물량의 50%는 추첨제로 배정됩니다.
따라서 전문가들은 가점이 낮더라도 적극적으로 청약을 해 볼 것을 권하고 있습니다.