[부동산따라잡기] 재개발 100억 대 '알박기'

뼈대만 앙상하게 남은 빌라건물에 한 집만 불이 환하게 켜져 있습니다.

재개발사업에 포함된 인근 4백여 가구의 철거가 모두 끝난 가운데 보상협의가 이뤄지지 않은 남은 한 집입니다.

[시행사 관계자 : 50억 원에 플러스 알파다. 알파가 얼마냐, 30억 원에서 50억 원 사이다. 결국 1백억 원이란 이야기잖아요.]

재개발사업을 위해 8만 제곱미터의 부지를 사들인 시행사는 고작 집 한 채 때문에 아파트 분양조차 하지 못했습니다.

경찰에 붙잡힌 빌라주인 35살 정모 씨 등 일가족 4명은 지난해 2월, 시행사와 2억 5천만 원에 매매계약을 한 이모 씨에게 접근해 추가로 보상금을 받아주겠다며 4억 원에 매입한 뒤 시행사측에는 최고 50~100억 원까지 요구했습니다.

이 과정에서 고의로 시간을 끌기 위해 해외로 잠적하거나 허위로 법원에 소송을 제기하기도 했습니다.

[김만년/울산지방경찰청 수사2계 : 시간을 끌면 시행사에서 과도한 은행 이자로 빨리 고액을 살 수 있고.]

무려 11개월 동안 알박기에 나서면서 시행사가 입은 금융 손실은 무려 1백억 원대.

경찰은 아들 35살 정모 씨를 구속하고 정씨의 아버지 59살 정모 씨 등 3명을 불구속 입건하는 한편, 달아난 정 씨의 아내 32살 김모 씨의 행방을 뒤쫒고 있습니다.