"집값 내린다" 미분양 아파트 8년 만에 최고

분양가 상한제 등으로 분양가가 낮아질 것이라는 기대가 확산되면서 전국의 미분양 아파트가 8년만에 최대치를 기록했습니다.

건설교통부 집계 결과 지난해 12월 말 현재 전국의 미분양 아파트는 모두 7만 3천7백여 가구로, 2천5년 말의 5만 7천여 가구보다 28.9% 늘어났습니다.

연말 기준으로는 외환위기가 발생한 이듬해인 1998년에 10만 2천여 가구를 기록한 뒤 8년 만에 최고치입니다.

공급주체별로 보면 공공부문은 1년 전에 비해 66.3%나 줄었지만, 민간부문은 1년 전에 비해 39.7%나 늘어난 7만 천8백여 가구로 전체 미분양 물량 가운데 민간부문이 97.4%에 이르렀습니다.

지역별로는 수도권은 61.4% 감소한 반면 지방은 55.5% 늘었습니다.

지난해 미분양 아파트가 증가한 것은 지방 건설경기 침체로 지방의 미분양이 계속해서 쌓인 데다 지난해 말부터는 분양가 규제로 인해 싼 가격에 분양받을 수 있다는 기대가 확산되고 있기 때문으로 분석되고 있습니다.