경기 하락기에 급격한 금리 인상이 이뤄질 경우 부동산 시장의 거품이 꺼질 수 있다는 주장이 나왔습니다.
금융연구원은 보고서를 통해 주택담보대출이 급증한 가운데 가계의 대출 상환능력 저하와 국내 경기의 둔화 가능성이 커지면서 금융위기에 대한 우려가 확산되고 있다고 지적했습니다.
이에따라 급격한 금리 인상이 부동산 버블붕괴를 유발할 수 있는 만큼 금리조정을 할 경우 주택시장에 주는 충격을 최소화하도록 점진적으로 조정해야한다고 금융연구원은 주장했습니다.
금융연구원은 또 경기하강 때 가계의 채무상환 능력이 급격히 떨어지는 점을 감안해 주택담보대출의 장기화와 고정금리의 비중 확대를 통해 부실 가능성을 축소해야 한다고 말했습니다.
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