인천 검단지구가 당초 예상된 550만 평보다 200만 평 감소한 340만평의 신도시로 개발되고 파주 운정지구는 면적을 212만평 확대해 인근 교하지구와 함께 분당급 대형 신도시로 확대 개발된다.
건설교통부는 27일 관계부처 회의를 거쳐 이런 내용을 골자로 한 신도시 추가 개발계획을 발표했다.
새로운 신도시로 지정될 인천 검단지구는 서울 도심과 인천 신공항에서 각각 20km 떨어진 서구 검단동 일대에 340만 평 규모로 조성된다.
당초 분당신도시(594만 평)와 맞먹는 규모로 알려진 검단 신도시 면적은 국방부 등 관계부처 협의 과정에서 200여 만평이 줄었다고 건교부는 설명했다.
주택은 5만 6천가구(임대주택 2만 가구 포함)를 짓게 되며 2009년 12월부터 아파트 분양이 시작된다.
수용 인구는 15만 평으로 ha당 인구밀도(133인)가 분당, 일산 등 기존 신도시보다 훨씬 쾌적하다고 건교부는 설명했다.
정부와 인천시는 검단 신도시를 행정, 문화, 교육 기능을 갖춘 환경친화적인 수도권 서북부 거점 도시로 발전시킨다는 계획이다.
인천 지하철 1호선 연장 등 대중 교통망 확충안도 마련된다.
또 검단지구에 있는 무허가 공장 등은 인근에 검단산업단지(100만 평)를 새로 조성해 이동시켜 자족성을 확보하도록 하고 중장기적으로 김포시 등 주변지역과 연계해 산업단지를 추가 조성해 나갈 방침이다.
정부는 이 곳을 내년 상반기에 지구지정를 마친 뒤 2008년-2009년 개발계획 및 실시계획 승인 절차 등을 거쳐 2009년 말께 아파트 분양에 들어간다.
파주 운정신도시는 현행 1, 2지구에서 3지구 212만 평이 추가로 확대 개발된다.
이 경우 1지구(142만 평), 2지구(143만평)를 합쳐 총 497만평의 일산신도시 수준으로 넓혀진다.
정부는 파주 교하지구(62만 평)까지 합할 경우 이 일대가 총 559만 평의 분당급 신도시로 바뀐다고 설명했다.
건교부는 이번에 조성하는 운정3지구에 주택 2만 8천470가구(임대주택 9천400가구 포함)를 추가로 건설키로 했다.
이 경우 기존 1, 2지구 내 4만 7천 가구를 합하면 총 7만 5천 가구가 들어서며 인구 20만 명을 수용하게 된다.
아파트 분양은 2010년부터 시작된다.
건교부는 파주 운정신도시를 인근에 있는 파주 LCD지방산업단지, 파주 출판문화 단지, 국제전시장 등 7개 산업단지와 연관체계를 구축해 자족 기능을 갖춘 서북부 중심도시로 개발할 계획이다.
정부는 인천 검단 및 파주 운정지구의 경우 이미 토지거래허가구역, 투기과열지구, 주택.토지 투기지역 등으로 지정돼 있어 투기 우려는 크지 않지만 아직 토지거래허가구역으로 지정돼 있지 않은 나머지 지역에 대해서는 이를 확대 지정하기로 했다.
또 국세청과 지자체 등 관계기관과 협의해 추가적인 투기방지 대책을 수립하기로 했다.
건교부 관계자는 "이번 신도시 지정으로 8.31대책에서 밝힌 연간 30만 가구 중 24만 가구를 공급할 수 있게 됐다"며 "나머지 부족분 5만 가구는 공공택지 공급을 확대하고 1만 가구는 민간 공급을 확대하는 방법으로 각각 충족하기로 했다"고 밝혔다.
(서울=연합뉴스)