[포커스] 투기자금, 아파트 '선물'로 흡수

증권선물거래소는 오는 2008년 부터 '아파트 선물' 상장을 적극 검토하기로 했습니다.

2008년 자본시장통합법 시행에 때를 맞춘 것입니다.

최근 입법 예고된 자본시장 통합법 내용을 보면 유가증권과 통화, 그리고 신용위험 등으로 국한된 파생상품 기초자산 범위를 포괄주의로 변경해, 아파트 선물 시장을 개설할 수 있도록 했습니다.

아파트 선물이 상장될 경우 아파트 투자의 위험분산 수요 외에도 현물 부동산시장의 투기자금을 상당부분 흡수할 것으로 예상되고 있습니다.

이렇게 되면 아파트 가격 안정에도 크게 효과를 볼 수 있다는 얘기입니다.

일단 올 하반기 건교부가 발표하는 실거래가 기준의 아파트 가격지수가 기초 자산으로 활용됩니다.

거래소 관계자는 "아파트 선물시장이 성사되기 위해서는 아파트 가격지수의 신뢰성이 확인돼야 하지만 그러나 상장이 성사되면 아파트 간접투자의 효과도 얻을 수 있을 것"으로 내다봤습니다.