3.30 이후... '대형아파트 약세'

3.30 부동산 대책이 나온 이후, 대형 아파트일수록 가격 상승률이 크게 둔화된 것으로 조사됐습니다.

부동산 정보업체 부동산 114가 대책 발표 직후인 지난달 31일부터 이달 24일까지 서울시내 아파트의 평형대별 가격 움직임을 조사한 결과입니다.

이 기간 동안 51평 이상 대형아파트값은 1.73%가 올라 여전히 가격 상승률이 가장 높았습니다.

하지만 3.30 대책이 나오기 직전인 3월10일부터 30일까지의 상승률 3.13%와 비교하면, 1.40% 포인트가 낮아졌습니다.

또 41평에서 50평까지 아파트는 3.30대책 이후 상승률이 1.68%로 발표 이전의 2.90%보다 1.22% 포인트 떨어졌습니다.

31평에서 40평 아파트는 대책 이후 1.54%, 대책 이전 2.23%로 0.69% 포인트 떨어졌고, 21평~30평 아파트는 각각 0.90%, 1.49%로 변동폭이 작았습니다.

3.30 대책이 고가아파트에 대한 담보 대출을 강력히 규제하고 있는 것이 대형아파트 가격이 주춤하는 가장 큰 이유로 분석됩니다.

부동산 시장에서는 투기지역의 6억원 초과 아파트의 경우 3.30 대책으로 연소득이 대출 기준이 되면서, 자금 마련이 어려워진 수요자들이 중·소형 아파트로 눈을 돌리고 있다고 보고 있습니다.