고가의 주택 2채를 갖고 있는 사람은 올해 1채를 팔지 않을 경우 내년 이후엔 양도세 부담이 급증하게 됩니다.
재정경제부 분석 결과 2주택자가 10억원에서 15억원 정도 하는 고가 주택을 팔 경우 양도세 실효세율이 내년엔 49% 안팎으로, 1주택자에 비해 최고 6배 가량 되는 것으로 나타났습니다.
이는 1가구 2주택자에 대한 양도세율이 올해는 기본세율인 9∼36%이지만, 내년에는 50%로 올라가는 데다 보유기간 등에 따라 10~45%에 이르는 장기보유 특별공제도 배제되기 때문입니다.
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