집값도 '양극화'

주택산업연구원은 보유세 강화로 올해 전반적인 주택 매매가격이 2-3% 하락할 것으로 내다 봤습니다.

하지만, 전셋값은 3-4% 가량 오를 전망입니다.

매매가 하락에 따른 관망세에다 보유비용 증가 등의 이유로 전세 수요가 늘 것으로 보이기 때문입니다.

이 연구원은 전국적으로 주택 가격이 하락하겠지만, 수요가 많은 강남과 신도시 지역에선 가격이 오를 수도 있다고 밝혔습니다.

지역별 양극화 현상이 심화될 것이란 이야기입니다.

이런 가운데 서울 강남의 압구정과 청담동 일대 한강변 아파트 값이 고층 재건축 허용으로 호가가 1억 원이나 오르는 등 초강세를 보이고 있습니다.

또, 분당과 용인지역 아파트 값도 급매물 소진으로 가격 상승세가 이어지고 있습니다.

반면, 도봉구나 노원구 등 강북 아파트는 다주택자의 급매물이 쌓이면서 침체가 계속되고 있습니다.

보유세 강화가 강남권 집 값은 못잡고, 지역별 양극화만 키우지 않을까 우려됩니다.