[재테크] 부동산 '불법·부실 펀드' 주의보

[2억원 이상을 투자하면 여덟 달 뒤에 10배로 돌려준다.]

[부동산 전략 운용팀을 가동해 연 30%의 운용 수익을 돌려 준다.]

최근 부동산 펀드가 인기를 끌면서 은밀히 나돌고 있는 투자자 모집 광고들입니다.

저금리 기조에 부동산 가격이 급등하면서 부동산 펀드 열기가 고조되자 이에 편승한 불법 펀드들이 기승을 부리고 있는 것입니다.

부동산 펀드는 작년 5월 본격 등장한 이후 모두 2조3천억원 어치가 팔려 나가는 인기를 끌고 있습니다.

또 연 수익률이 7-8%정도를 기록함에 따라 부동산 펀드는 없어서 못 파는 상황입니다.

최근 한 자산 운용회사가 450억원 규모로 모금에 나선 부동산 펀드는 정식 판매일을 잡기도 전에 매진돼 부동산 펀드의 인기를 실감나게 했습니다.

금융감독원은 부동산 펀드의 인기에 편승한 불법 펀드에 대한 단속에 착수 했습니다.

하지만 전문가들은 불법 펀드 뿐 아니라 합법적인 펀드 중에서도 상당수 부실 펀드가 있을 가능성을 경고 하고 있습니다.

자산운용사가 제시하는 수익률만 믿을 것이 아니라 펀드에 가입하기 전에 운용 주체가 누구인지, 주로 투자하는 대상이 무엇인지, 또 수익성이 어느 정도 될지를 꼼꼼하게 따져봐야 할 것입니다.