전월세 부담도 커지는데…"부모-자녀 통합주택 장려"

임차시장 불안이 커지는 상황에서 주택부족 문제를 해결하려면 부모세대와 기혼 자녀세대가 함께 사는 세대통합형 주택을 장려할 필요가 있다는 주장이 나왔다.

주택산업연구원은 30일 발간한 '세대 통합형 주택공급 활성화의 필요성' 보고서에서 "최근 전·월세 부담이 증가하면서 주거비 부담을 줄일 방안으로 부모세대와 자녀세대가 같이 거주하는 세대통합형 주택에 대한 선호가 늘고 있다"며 이같이 주장했다.

연구원이 500명을 대상으로 자체 조사한 결과에 따르면 현재 부모세대와 기혼 자녀세대가 같이 사는 가구는 약 5.7%이나 여건에 따라 세대통합형 주택에 거주할 의향이 있는 가구는 19.5%에 이르는 것으로 나타났다.

정부가 세대통합형 주거를 장려하기 위한 제도적 지원을 해줄 경우에만 관심을 갖겠다는 응답자도 62.1%에 이르렀다.

세대통합형 주택 거주에 대한 관심은 많지만 지금과 같은 '가족형 일반주택'보다는 세대 간 독립성이 보장되는 주택구조를 원하는 것으로 나타나 당장 세대통합을 하기는 어려울 것이라는 답변이 많았다고 연구원은 전했다.

실제로 세대통합을 할 경우 '가족형 일반주택'을 선호한다는 응답은 8.3%에 불과했지만 복층형을 선호한다는 응답은 51.4%로 가장 많았고 세대구분형(멀티홈) 선호도는 26.4%였다.

특히 현재 부모세대와 기혼 자녀세대가 함께 거주하는 가구 중에서 현재 사는 '가족형 일반주택'을 선호하는 가구는 한 가구도 없었다.

이러한 조사 결과를 토대로 보고서는 "계속되는 주거비 부담 증가로 부모세대와 자녀세대 모두 세대통합 주거에 대한 인식은 바뀌고 있으나 기존 주택의 구조적인 문제로 세대통합 주거는 쉽지 않을 것"으로 내다봤다.

그러면서 기존 주택 중에서 중대형 주택을 분리해 부모세대와 기혼 자녀세대가 같이 거주할 수 있도록 지원하고 세대통합을 위한 세대구분형(멀티홈) 주택공급 활성화, 복층형 주택 공급 활성화 등이 필요하다고 지적했다.

아울러 부모세대와 기혼자녀 세대가 일정 기간 함께 거주할 경우 증여세를 감면하거나 상속세 면제한도를 확대하고 통합 거주를 위한 주택 구입 및 건축자금 지원, 취득세 감면, 세대구분형 아파트 분양 시 부모세대와 기혼 자녀세대 통합 가구에 대한 우선 분양제도 도입 등도 필요하다고 강조했다.

연구원은 보고서에서 "세대통합형 주택이 증가할 경우 1∼2인 가구 증가와 부모세대와 자녀세대의 분리 거주 증가로 인한 주택부족 문제가 완화될 수 있을 것"으로 내다봤다.

(서울=연합뉴스)