"원룸 직거래라더니 월세 사기에 이용"…부동산 직거래 주의보

최근 서울 일대에서 중고 물건 거래 앱 등을 이용한 부동산 사기 사건이 잇따라 발생하고 있어 주의가 요구됩니다.

한국공인중개사협회는 24일 당근과 네이버, 다방 등 부동산 직거래가 가능한 플랫폼의 허점을 이용한 연쇄 사기 사건이 발생하고 있다며 주의를 당부했습니다.

협회에 따르면 서울 성동구에서 오피스텔 임대업을 하는 박 모 씨는 직거래 매물 플랫폼에 올려놓은 오피스텔 월세를 보러 왔다는 A 씨의 요구에 따라 전화로 오피스텔 비밀번호를 알려줬습니다.

A 씨가 "지금 매물 앞에 있는데 집주인이 불편하게 나올 필요 없이 출입문 비밀번호를 알려달라"고 했기 때문입니다.

어차피 비어 있는 집이라 비밀번호를 공유한 박 씨는 이후 경찰로부터 해당 오피스텔에서 사기 피해가 발생하고 있다는 연락을 여러 차례 받았습니다.

A 씨는 박 씨의 오피스텔을 마치 본인 소유 매물인 양 직거래 플랫폼에 광고하며 집을 보러온 사람들로부터 가계약금을 갈취한 것으로 드러났습니다.

박 씨가 보증금 1천만 원에 월세 120만 원에 내놨던 이 오피스텔을 A 씨는 시세보다 훨씬 저렴한 보증금 1천만 원에 월세 50만 원에 내놨습니다.

매물을 보고 연락을 해 온 피해자들에게 비밀번호를 알려주고 집을 둘러보라고 하며 본인은 멀리 있으니 가계약금부터 입금하라고 한 뒤 계약금을 받고 잠적하는 식입니다.

이런 수법에 당한 피해자 중에는 보증금 1천만 원을 전액 보냈다가 떼인 사람도 있는 등 매물 1건당 20∼30명의 피해자가 발생한 것으로 전해졌습니다.

협회는 이런 사기 사건이 최근 강동구 등으로 확산하고 있다면서 관련 주의사항을 홈페이지에 게시하고, 유사한 사건이 감지되면 즉시 경찰에 신고하라고 당부했습니다.