靑 대변인이 25억에 산 '재개발 부동산'…현장 가보니

<앵커>

다음은 오늘(28일) 하루 이야기가 참 많았던 김의겸 청와대 대변인의 부동산 투자 관련 내용 이어가겠습니다.

정부가 집값 잡기에 모든 힘을 기울이던 지난해 7월, 김의겸 청와대 대변인이 자신의 모든 재산에다가 10억 원이 넘는 대출까지 받아서 재개발 예정지에 부동산을 산 것을 두고 논란이 시작된 것인데, 먼저 그 현장을 전병남 기자가 취재했습니다.

<기자>

서울 동작구 흑석동의 뉴타운 9구역입니다.

사업 시행 인가는 마쳤고 이르면 내년 초 이주 작업이 시작될 예정입니다.

김 대변인은 서울 흑석동 재개발지구 안에 있는 이 상가 건물을 지난해 7월 25억 원을 주고 매입했습니다.

1층에 식당과 치킨집 그리고 살림집, 2층에는 실내포장마차 간판이 붙었지만 39년 된 낡은 건물이라 곳곳이 비어 있습니다.

25억 원이 넘는 가격은 조합원 권리 때문입니다.

유명 건설사가 고급 아파트 1천536세대와 상가 등을 함께 지을 예정인데 김의겸 대변인은 큰 아파트 1채와 상가 지분, 아니면 작은 아파트 2채와 상가 지분을 받을 수 있습니다.

당시 집주인은 급히 돈이 필요해 건물을 내놨다고 설명했습니다.

[당시 집주인 : 아무래도 빨리 팔린 거죠. 한 달 정도밖에 안 됐어요. 팔 수밖에 없었으니까 판 거예요.]

재개발이 다 끝나면 현재 가치보다 적어도 10억 원쯤은 오를 것이라는 평가입니다.

[A 부동산 관계자 : 엄청 번 거죠. 주워 간 거죠. 저기 저게 매도인이 엄청 싸게 팔았죠. 40억 원은 충분히 넘는 가격이죠.]

[흑석동 주민 : 최소한 30억 원에서 40억 원. 여기는 일단 용적률이 좋게 나오고 흑석동 중에서 7구역 다음으로 최고 요지의 땅이야.]

김 대변인은 "가까운 친척 소개로 노후대책 차원에서 샀고 최고점에서 사서 집값이 하락세를 이어가고 있다"며 투기 의혹을 부인했습니다.

하지만 논란이 커진 것은 매매 시점 때문입니다.

당시 거래는 정부가 부동산 투기 억제 대책을 마련하기 위해 총력을 기울였던 지난해 7월에 이뤄졌습니다.

매매 사실이 소문으로 돌만큼 그 지역에서는 제법 큰 규모의 거래였습니다.

[B 부동산 관계자 : 예전에 소문은 들었어요. 25억 원에 거래가 됐다는 내용은 들었는데…]

김 대변인은 전세 보증금 4억 8천만 원과 부인 퇴직금 등 전 재산 14억 원에 부인 명의 은행 대출 10억 2천80만 원, 사인 간 채무 1억 원을 더해 매입 자금을 마련했습니다.

원래 집인 서울 목동을 떠나 청와대 관사에 살면서 모든 자산을 '올인' 한 셈입니다.

현장에서는 청와대 핵심 관계자가 조합원이 됐으니 재개발 사업 속도가 앞으로 더 빨라지게 될 것이라는 씁쓸한 소문까지 돌고 있습니다.

(영상취재 : 김현상, 영상편집 : 박정삼)    

▶ 전세 싫어서 '10억' 대출받아 투자?…곱지 않은 시선들
▶ 김의겸 부동산 논란에 靑도 곤혹…내부서도 "이해 안 돼"