서울 재건축 아파트값 6주 만에↑…8·2 대책 후 처음

잠실 주공5단지 아파트의 최고 '50층 재건축' 허용 여파로 서울 지역 재건축 아파트값이 8·2 부동산 대책 이후 6주 만에 상승세로 전환했습니다.

부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트값은 0.11% 상승했습니다.

재건축 아파트값이 상승한 것은 8·2 대책 여파로 8월 11일 조사에서 0.25% 하락한 이후 처음입니다.

지난주 잠실 주공5단지의 50층 재건축이 허용되면서 이 아파트 매매가가 1천만∼5천만원 오른 영향이 컸습니다.

송파구의 재건축 가격은 지난주 대비 0.77% 올랐습니다.

또 강동구 둔촌 주공아파트가 하락세를 멈췄고, 강남구 개포 주공아파트 단지도 4단지를 빼고 하락세를 멈추면서 이번주 재건축 가격이 오른 것으로 보입니다.

그러나 재건축을 제외한 일반 아파트값 상승률은 0.03%로 지난주(0.06%)보다 둔화했습니다.

광진구가 0.19%로 가장 많이 올랐고 구로(0.17%)·강동(0.15%)·송파(0.09%)· 서대문(0.08)·성동구(0.07%) 순으로 높은 상승률을 보였습니다.

강남·노원·영등포·종로구 등은 보합세를 보였고 양천(-0.02%)·용산(-0.02%)· 도봉구(-0.04%) 등은 하락했습니다.

신도시와 경기·인천 아파트값 상승률도 각각 0.03%, 0.02%로 지난주보다 0.01%포인트씩 오름폭이 둔화했습니다.

투기과열지구로 지정된 분당과 판교도시는 각각 0.02%, 0.03% 오르며 지난주(0.03%, 0.05%)보다 상승폭이 작아졌습니다.

평촌이 0.10%로 가장 많이 올랐고 산본(0.06%)·위례(0.02%)·일산(0.01%)도 소폭 상승했습니다.

경기·인천권에서는 실수요자들이 찾는 의왕(0.11%)· 안양(0.09%)·인천(0.06%)·부천(0.06%)· 고양시(0.05%) 등의 아파트값이 올랐습니다.

가을 이사철을 맞아 전셋값은 서울이 0.06% 상승하며 지난주(0.03%)보다 오름폭이 커졌습니다.

노원(0.21%)·강동(0.19%)· 광진(0.15%)·구로(0.12%)· 서대문(0.10%)·도봉구(0.09%) 순으로 상승했습니다.