서울 재건축 아파트값 하락 멈춰…잠실 주공5단지 상승세 영향

8·2 부동산 대책 이후 약세를 보이던 서울 재건축 아파트값이 하락세를 멈췄습니다.

최고 '50층 재건축'이 사실상 확정된 잠실 주공5단지의 호가 상승이 영향을 미친 것으로 풀이됩니다.

부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값 상승률은 0.05%로 지난주보다 오름폭이 커졌습니다.

일반 아파트값 상승률은 0.06%로 지난주와 비슷한 상승세를 보였습니다.

이는 지난주에 0.12% 떨어지는 등 8·2 대책 이후 4주 연속 내림세를 보이던 재건축 아파트값이 이번 주 보합세로 전환한 영향이 큰 것으로 풀이됩니다.

어제(7일) 서울시로부터 최고 50층 재건축 계획이 사실상 통과된 송파구 잠실 주공5단지 호가는 1천만~2천 5백만 원 올랐습니다.

매수세가 활발하기보다 매도자들이 가격 상승에 대한 기대감에 매물을 거둬들이면서 오른 것으로 분석됩니다.

이에 따라 송파구 전체 아파트값도 0.14% 상승하며 지난주보다 오름폭이 커졌습니다.

반면 강남구 개포 주공1단지는 1천만~4천만 원 떨어졌고 강동구 둔촌 주공아파트도 500만~1천5백만 원 떨어졌습니다.

이로 인해 서울 강남구 아파트값은 25개 구 가운데 유일하게 0.02% 하락했습니다.

실수요자들이 움직이는 비강남권 아파트 가격은 올랐습니다.

관악구가 0.19%로 가장 많이 올랐고 광진, 서대문, 강북 순으로 오름세를 탔습니다.