용인 신도시 문제, 난개발이 원인

<8뉴스>

<앵커>

이렇게 용인 지역의 미니 신도시가 각종 문제로 몸살을 앓고 있는 것은 무엇보다 애초부터 체계적이지 못한 난개발이었기 때문입니다. 한번 틀어지기 시작한 개발은 나중에 바로잡기가 거의 불가능합니다.

계속해서 김민표 기자가 보도합니다.

<기자>

분당이나 일산 같은 수도권의 5개 신도시는 정부 주도로 조성됐습니다. 도로 망이나 학교, 상가 같은 도시 기반시설을 갖춰가면서 아파트를 짓는 방식입니다.

그러나 용인 지역은 토개공이 택지만 조성한 뒤 민간 건설업자에게 팔거나 아예 민간 건설업자가 택지조성까지 맡는 방식으로 개발됐습니다.

정부나 광역 지방자치단체가 개발과정에서 빠지다 보니까 기반시설 건설은 뒷전으로 밀려날 수 밖에 없습니다.

엄청난 재원이 들어가는 도시기반시설까지 민간업자들이 건설하기를 기대할 수는 없기 때문입니다.

특히 2천 가구 이하의 아파트는 기반시설을 갖추지 않아도 되도록 관련규정이 완화돼 중소 규모 아파트들이 우후 죽순처럼 들어서고 있습니다.

{김관지/용인시청 도시계획과장}
"중앙정부가 정한 기준에 따라 사업 신청 들어오면 불허할수 없습니다"

더 큰 문제는 경기도 용인지역에 앞으로도 미니 신도시들이 더 늘어날 것이라는 점입니다.

이미 입주가 끝난 수지 지구에 이어 서쪽으로 성복,상현,신봉지구가 들어설 예정인데다, 동쪽으로는 죽전지구가 그리고 남쪽으로는 구성과 동백지구가 경쟁적으로 들어섰거나 들어설 예정입니다.

주택 공급도 중요하지만 자족기능도 갖추지 않은 미니 신도시를 양산하면 주택부족보다 더 큰 문제가 나타날 수도 있다고 전문가들은 지적합니다.