공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산 가격 지수' 만든다

한국공인중개사협회가 실거래 가격을 즉시 반영한 부동산 가격 지수를 공표할 계획입니다.

한국공인중개사협회는 부동산 계약 체결 즉시 실거래가를 데이터베이스(DB)화하고, 이를 활용해 각종 데이터를 분석, 부동산시장의 향후 흐름까지 추정할 수 있는 '부동산 가격지수 시스템'을 개발 중이라고 밝혔습니다.

협회는 지난해 7월 시스템 개발에 착수했으며 오는 5월 완료할 예정입니다.

우선 6월 첫 분석 보고서를 공개하고, 12월쯤 부동산 가격지수를 공표할 계획입니다.

이미 한국부동산원과 KB부동산이 실거래가 지수를 공개하고 있지만 부동산원의 가격지수는 계약 완료 후 신고까지 최장 1개월의 시차가 발생하는 국토교통부 매매거래 신고 데이터를 기반으로 해 실시간으로 시장 흐름을 파악하기는 한계가 있습니다.

협회가 개발 중인 가격지수 시스템은 개업 공인중개사 80%가 부동산 계약 시 이용하는 '한방' 거래정보망 시스템에 등록된 데이터를 즉시 DB화하기 때문에 실시간 거래 내역이 통계에 반영됩니다.

협회는 가격지수 시스템을 활용, 부동산의 지역 및 유형별로 가격변동 추이, 거래 완료 비율, 거래 완료 기간 등을 분석해 관련 정보를 서비스할 계획입니다.

협회 관계자는 "앞으로 일주일 단위로 가격지수를 발표하려고 한다"며 "다른 기관이 발표하는 지수보다 더 빠르게, 한 주 전의 실거래가 추이까지 확인할 수 있을 것"이라고 말했습니다.

(사진=한국공인중개사협회 제공, 연합뉴스)