분양가 고공행진…'국민평형' 아파트, 작년보다 9천만 원↑

올해는 지난해보다 약 9천만 원을 더 내고 '국민평형' 아파트를 분양받은 것으로 나타났습니다.

주택도시보증공사, HUG의 '민간아파트 분양시장 동향' 보고서에 따르면 지난 10월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1천681만 원으로, 지난해 1월 1천417만 원에 비해 264만 원 상승했습니다.

전용면적 84㎡ 기준으로 8천976만 원 오른 셈입니다.

지난해 월평균 분양가는 9월까지 3.3㎡당 1천400만 원대 수준이었으나 10월 1천500만 원을 넘어섰고, 올해 들어서는 5월 이후 1천600만 원대를 유지하고 있습니다.

권역별로는 5개 지방광역시 및 세종시에서 지난해 1월 대비 3.3㎡당 283만 원 올라 가장 큰 오름폭을 보였습니다.


또 기타 지방도시 267만 원, 수도권 221만 원이 각각 올라 지방의 분양가 상승세가 두드러졌습니다.

이는 원자재와 인건비 등의 상승 때문입니다.

한국시멘트협회에 따르면 2021년 t당 7만 8천800원이던 시멘트 7개사의 평균 가격은 올해 11만 2천 원으로 3년 사이 42.1%가 급등했습니다.

레미콘 가격도 루베당 2020년 6만 6천385원에서 2022년 8만 1천664원으로 23% 올랐습니다.

철근 기준 가격도 지난 12월부터 t당 8천 원씩 상승했습니다.

(사진=더피알 제공, 연합뉴스)